Ekonomikas jomā maksājuma termiņš ir jēdziens, kas ir kļuvis ļoti populārs, jo pašreizējā krīze ir piespiedusi lielu skaitu ģimeņu arestēt viņu mājas, ņemot vērā iepriekš minētos hipotēkas nosacījumus.
Spānijā pastāvošais ļoti augstais bezdarba līmenis un tam sekojošais finanšu resursu trūkums tūkstošiem gadījumu liedz samaksāt finanšu uzņēmumam atbilstošu aizdevumu. Šīs neilgtspējīgās situācijas rezultātā banka izbeidz hipotēkas parādu, mainot īpašumtiesības uz īpašumu par labu tai un atstājot bijušo mājas īpašnieku pilnīgi bez jebkādas samaksas.
Pirms šo galējību sasniegšanas jāatzīmē, ka Ja fiziskai personai rodas problēmas ar hipotēkas maksājuma samaksu, viņam jārunā tieši ar struktūru, kas viņam piešķīrusi aizdevumu. un mēģiniet panākt abām pusēm apmierinošu vienošanos, kas ļauj gan nepazaudēt māju, gan finanšu, lai palielinātu tā likumpārkāpumu.
Tādējādi, atkarībā no klienta norēķinu iespējām un bankas gatavības, ir vairākas alternatīvas:
- piekrītu kopējam trūkumam, kas nozīmētu neko nemaksāt bankai noteiktu laiku; Tomēr šis risinājums nozīmētu nenomaksātā parāda pieaugumu, jo procenti par šo periodu jāpieskaita pašreizējam parādam.
- piekrīt kapitāla trūkumam maksāt tikai hipotēkas maksājuma procentu daļu; Šis līgums nozīmē, ka kopējā summa, kas ir parādā bankai, netiek samazināta, bet tiek samazināta ikmēneša maksas summa.
Un, kad banka nedod iespējas izmantot vienu no šīm divām iespējām, tas ir, kad tā paaugstina maksājuma datumu, lai atbrīvotos no parāda.
Visā šajā procesā Finanšu iestāde var ilgt laika periodu no 3 līdz 6 mēnešiem līdz datuma pieņemšanai maksājumā vai noraidītās lietas pārsūtīšana tiesvedības centram tās izpildei un sekojošai izlikšanai. Jāņem vērā, ka tas novedīs pie tā, ka nokavējuma procentu, komisijas maksu par nemaksāšanu un pirmstiesas juridisko izdevumu uzkrāšanās rezultātā neizmaksātais parāds palielināsies pirms nemaksāšanas par aptuveni 30%.
