Lietu tiesības sastāv no spēka, kas personai - gan juridiskai, gan fiziskai - pieder kādai lietai un pret trešām personām, kas nevienam neļauj izmantot un izbaudīt lietu, kas ir šīs juridiskās varas pārziņā.
Lai labāk saprastu, kas ir reālās tiesības, mēs varam mainīt personiskās tiesības un tādējādi labāk saprast, ko nozīmē šī ar reālajām tiesībām piešķirtā juridiskā vara.
Atšķirība starp reālajām un personiskajām tiesībām
| ĪSTAS TIESĪBAS | PERSONAS TIESĪBAS |
|---|---|
| Faktisko tiesību īpašniekam ir vara pār vienu lietu. | Personisko tiesību turētājam ir tiesības pieprasīt citas personas uzvedību (dot, darīt vai nedarīt). |
| Tas rodas starp fizisku vai juridisku personu un lietu pēc nosaukuma. | Tas rodas starp fiziskām vai juridiskām personām ar līgumu, kura pienākums ir dot, darīt vai nedarīt. Viena puse būs parādnieks, bet otra - kreditors. |
| Objekta pamatā ir viena lieta. | Objekts ir renderēšana (dot, darīt vai nedarīt). |
| Nodokļu maksātājs ir nenoteikts, jo to var apgalvot ikviens. | Nodokļu maksātājs ir noteikts, labuma izpildi var izpildīt tikai parādniekam vai viņa mantiniekiem. |
| Tās ir absolūtas tiesības. | Tās ir nosacītas tiesības. |
| To var izpildīt pret trešām personām. | To var izpildīt tikai starp līguma pusēm. |
| Īstās tiesības var atteikties | Personiskās tiesības NEVAR atteikties |
Reālo tiesību raksturojums
Būtiskās faktisko tiesību piezīmes ir:
- Īstās tiesības uz lietu piešķir tās īpašniekam absolūtu varu darīt ar lietu to, ko viņš vēlas, un aizstāvēt savu varu pret visām "erga omnes".
- Lieta, uz kuru krīt reālās tiesības, ir ķermeniska, tas ir, tā ir taustāma lieta.
- Pastāv iespēja atteikties no reālajām tiesībām.
- Neierobežots ilgums.
Reālo tiesību piemērs
Lai to labāk saprastu, mēs redzam piemēru:
Faktiskās tiesības ir īpašums, un personiskās tiesības ir pārdošanas līgums.
Īpašuma tiesības piešķir tās īpašniekam neierobežotas pilnvaras pār lietu, viņš var to izmantot un izbaudīt, pārdot, apgrūtināt vai pārveidot. Turklāt neviena trešā persona nevar izbaudīt lietu (īpašumu) bez īpašnieka atļaujas. Jūs varat arī nomest lietu.
Patieso tiesību spēks nav iespēja pieprasīt no cilvēka uzvedību, bet gan izpildāmība, lai neviens viņu netraucētu, kas ir viņu īpašumā.
Pirkuma līgums rada divas līguma puses: pircēju un pārdevēju.
Pirkuma līgums katram piešķir tikai pienākumu un tiesības. Pārdevējam ir tiesības pieprasīt lietas cenu un pienākumu to piegādāt, un pircējam ir pienākums maksāt cenu un tiesības pieprasīt lietas piegādi.
Nevar pieprasīt, lai trešā persona, kas atrodas ārpus šī līguma divām pusēm, pildītu līgumslēdzēju pušu saistības.
Personisko tiesību spēks ir prasība pēc citas personas uzvedības.
