Usucapion tiesības ir tiesības piesavināties kaut ko sākotnēji svešu. Tas, atkarībā no laika izmantošanas un noteiktām juridiskām prasībām, tas ir, ir aktīva iegāde, to izmantojot.
Usucapión vai iegādes vai pozitīvas receptes civiltiesībās ir veids, kā palielināt personas mantojumu, izmantojot aktīvu un ilgstoši izmantojot aktīvu ilgu laiku, kā arī mājas un normālā veidā. Kopumā tas ir neparasts, bet labi zināms veids, kā iegūt īpašumtiesības uz aktīvu, piemēram, pirkšana, dāvināšana, nodošana vai mantošana.
Šīs tiesības izriet no romiešu likumiem, kur norādīts, ka tikai sākotnējais īpašnieks, kas ir viņa īpašnieks, var iegūt īpašumu, iegūstot noilgumu. Tas ir, īpašums kā īpašnieks ir pirmais nepieciešamais nosacījums.
Prasības, lai būtu tiesības uz lietošanu
Lai šīs tiesības būtu efektīvas, parasti jāpastāv vairākiem apstākļiem. Spānijas civilkodeksā, kas balstīts uz romiešu likumiem, usucapion tiek noteikts parastā vai ārkārtējā veidā:
- Parasts
- Turētāja labticība: Tas nozīmē, ka tas netiek darīts ar sliktu garu un slēptu netikumu, un ka persona, no kuras tā saņēma labu, bija tā īpašnieks un varēja to viņam nosūtīt.
- Labais nosaukums: Likumā teikts, ka pietiek pārsūtīt teikto labu. Tam jābūt patiesam un derīgam, pierādāmam.
- Nodarbošanās termiņš: Attiecībā uz nekustamo īpašumu tiek pieņemts, ka kopumā tas ir 10 gadi vai 20 gadi, ja īpašnieks dzīvo ārzemēs vai ārzemēs. Kustamajam īpašumam - 3 gadi.
- Ārkārtas: tiek atteikta gan īpašnieka labā ticība, gan taisnīga attieksme. Savukārt tas var būt:
- Publiski: Tas ir ļoti svarīgi, jo tie, kas interesējas par īpašuma pārņemšanu, nevarēja zināt par šiem faktiem.
- Mierīgs: Ka tas nav iegūts ar spēku vai iebiedēšanu.
- Nepārtraukts: Nekustamā īpašuma gadījumā - 30 gadi un kustamā īpašuma gadījumā - 6 gadi.