Ieguldījumu sabiedrība ir tā kolektīvo ieguldījumu iestāde, kas iegūst juridiskas personas statusu, lai piesaistītu aktīvus, ar kuriem gūt peļņu.
Ieguldījumu sabiedrība iegūst juridiskas personas statusu kā akciju sabiedrība, lai uzņemtos līdzekļus, aktīvus, naudu un vērtspapīrus, ar kuriem pārvaldīt un ieguldīt, savukārt radot jaunu peļņu sabiedrības komponentiem.
Šos uzņēmumus parasti veido noteikta līmeņa privātie un institucionālie investori, kuri apvienojas, lai apvienotu aktīvus un resursus, lai radītu peļņu, kurai individuāli nevarētu piekļūt.
Šie uzņēmumi parasti koncentrējas uz ļoti specifiskām nozarēm, piemēram, finanšu, nekustamā īpašuma un parāda tirgiem. Tādējādi ir uzņēmumi, kas grupē investorus, kuru mērķis ir derēt par akcijām, fondiem un atvasinātajiem instrumentiem. Citi uzņēmumi ir paredzēti nekustamā īpašuma sektoram vai nu nekustamā īpašuma pārdošanai, vai arī to izmantošanai, izmantojot nomas pakalpojumus
Turklāt ir uzņēmumi, kas iegulda parāda instrumentos, galvenokārt valsts parādos un lielo uzņēmumu korporatīvajos parādos (aizdevumos).
Ieguldījumu uzņēmumus veido vidēji lieli un specializēti uzņēmumi kādā tās darbības jomā, kurā tie darbojas, bet kuriem ir vajadzīgi citi, lai sasniegtu lielākus ieguldījumus.
Divu veidu ieguldījumu sabiedrība
Ieguldījumu sabiedrībās ir divi plaši izmantoti un pazīstami veidi:
- Mainīga kapitāla ieguldījumu sabiedrības: tās ir anonīmi uzņēmumi, kuru mērķis ir vērtspapīru un citu kustamo aktīvu iegāde, turēšana, baudīšana, sarunas un pārdošana. Jums ir nepieciešams minimālais kapitāls 2,4 miljoni eiro un vismaz 100 individuāli partneri.
- SOCIMI: Tās ir investīciju kompānijas nekustamā īpašuma kapitālā (tātad tā saīsinājums). Šajā gadījumā tie ir uzņēmumi, kuru korporatīvais mērķis ir nekustamā īpašuma izmantošana, lai iegūtu ienākumus, izmantojot līzingu, nespējot veikt nekustamā īpašuma veicināšanu un pārdošanu. Tāpēc nav atļauta zemes, ēku un citu pirkšana, bet atjaunošana īrei un nekustamo īpašumu īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu.