Zemniecisks labums ir tāda veida nekustamais īpašums, kas tiek uzskatīts par ārpus pilsētas vai attīstāms. Parasti to izmanto lauksaimniecības vai mājlopu izmantošanai.
Saskaņā ar katras attiecīgās teritorijas noteikumiem zemniecisks īpašums atbilst zemes daļai, kas nav likumīgi paredzēta pilsētvides pārveidošanai. Citiem vārdiem sakot, tas ir īpašuma veids, kas atšķiras no pilsētas īpašuma un kam ir īpaši nosacījumi.
Citiem vārdiem sakot, nav iespējams likumīgi būvēt uz šī zemes gabala. Šī netiešā aizlieguma motivācija parasti ir ekoloģiska vai lauksaimniecības faktora esamība.
Visām zemnieciskām precēm jābūt atbilstoši reģistrētām kadastrā ar minēto stāvokli un jānovērtē, ņemot vērā minēto klasifikāciju, kā arī tās paplašinājumu un fizisko stāvokli. Tādā pašā veidā ir jābūt publiskam un likumīgam reģistram par lietojumu vai funkciju, kas minētajam zemnieciskajam aktīvam ir.
Lai gan visizplatītākais ir tas, ka šāda veida augsne ir paredzēta intensīvai kultivēšanai un lopu izmantošanai, zemnieciska prece var būt daudzveidīgāka atkarībā no tās veida vai tās īpašnieka izmantošanas.
Zemnieciskas preces galvenās funkcijas
Preces, kuras pašvaldības likumos tiek uzskatītas par zemnieciskām, atbilst virknei funkciju, kas nosaka šo klasifikāciju salīdzinājumā ar pilsētas precēm:
- Paredzēta ekonomiskai izmantošanai: lauksaimniecība vai lopi
- Meža pagarinājums vai dabas liegums
- Labiekārtota ekoloģiska, ainaviska interese vai kā atpūtas dārzs
- Citas metodes, piemēram, ieguves darbības vai piestātnes
Iespējams, ka viens un tas pats zemnieciskais īpašums tiek sadalīts dažādos zemes gabalos atkarībā no dažādiem tā izmantošanas veidiem vai zemes veidiem. Tādā veidā ir ierasts, ka lauku saimniecībās, kas paredzētas gan graudaugu, gan liellopu audzēšanai, tām ir divas kadastra atsauces, kas atbilst katram no šiem zemes gabaliem.