Pēc vairāk nekā 1700 miljonu eiro kopīgā naudas soda, ar kuru Eiropas Komisija sankcionēja tādas bankas kā Société Générale, Deutsche Bank vai Citigroup par karteļa izveidi, lai manipulētu ar Euribor, tikai 4 mēnešu laikā stāsies spēkā jaunā veidlapa. "Euribors" kopa, kas varētu domāt par indeksa pazušanu, kā mēs to zinām.
The Euro InterbankOfferedRate tautā pazīstams kā Euribor, faktiski ir indeksu kopums, kas katru dienu svērt procentu likmes, par kurām galvenās eiro zonas komercbankas piedāvā aizdevumus dažādiem termiņiem: viena diena, nedēļa, viens gads utt. Lai gan tas attiecas uz 12 mēnešiem, kad tam ir īpaša nozīme hipotēkās un līdz ar to arī pašām komercbankām: ne velti Spānijā deviņu no desmit hipotēkām intereses ir saistītas ar to attīstību.
Vēsturiskā brīdī, kad indekss 12 mēnešu atsauces laikā ir negatīvs, tā iepriekšējās manipulācijas rezultātā un neskatoties uz to, ka nav publicēti ne konkrētie manipulācijas dati, ne procedūras, kas veiktas tās veikšanai , atbildot no nākamā jūlija, stāsies spēkā jauna aprēķina forma, kas, ņemot vērā to pašu indeksa definīciju, nozīmētu tās pazušanu: turpmāk Euribor tiks aprēķināts, pamatojoties uz reālajām procentu likmēm, par kādām aizdevumi tiek izpildīti starp dažādām eirozonas komercbankām dažādiem termiņiem.
Ko mēs varam sagaidīt no pašreizējā Euribor?
Bankia prezidents ir brīdinājis, ka jaunajai aprēķina procedūrai jāpievieno vairogs pret hipotēkām, lai neatkarīgi no jaunajiem Euribor līmeņiem, kas aprēķināti ar jauno kārtību, 12 mēnešu indeksam no jūlija tiktu noteikti vairāk nekā sešiem miljoniem hipotēku, kas piešķirtas Spānijā, nav likumīgas iespējas iesniegt prasības pret iespējamo indeksa līmeņa paaugstināšanos.
Vai ir pienācis laiks izmantot vēsturiskās zemākās iespējas un lūgt noteiktā termiņa hipotēku?
Pašreizējais vēsturiskais zemākais Euribor līmenis ir pazeminājis fiksētas procentu likmes hipotēku aizdevumu procentu likmi, patlaban piedāvājot nominālās procentu likmes (TIN) zemākas par Euribor vēsturisko vidējo līmeni, neskatoties uz rentabilitāti un iespēju izmaksām, novērtējot fiksētās likmes procentu likmes hipotēkas, meklējot ieguldījumu stratēģijas, mēs turpinām atrast termiņa ierobežojumu: mēs diez vai atradīsim fiksētas likmes hipotēkas, kuru termiņi pārsniedz 20 gadus, tāpēc tās būs attiecības starp mums nepieciešamo pamatsummu un spēju stāties pretī no tā atvasinātā maksa - papildu diferenciālais faktors, kas jāņem vērā dilemmā.