Patiesa garantija - kas tas ir, definīcija un jēdziens 2021. gads
Nodrošinājums ir maksājumu saistības, ko nodrošina reāli vai materiāli aktīvi, piemēram, māja, zeme vai automašīna.
Nodrošinājums ir materiāla aktīva piegāde, lai garantētu maksājuma vai saistību izpildi. To galvenokārt izmanto bankas aizdevumos, un aktīvi, kas paliek kā nodrošinājums, parasti ir mājas, ēkas vai zeme.
Nodrošinājuma mērķis
To izmanto, lai nodrošinātu drošību, izpildot maksājumu vai saistības. Parasti to izmanto parādnieks, kurš vēlas apliecināt kreditoram, ka viņš maksās piešķirto kredītu. Kad pienākums ir izpildīts, parādniekam tiek atjaunots tā īpašuma īpašums, kas palicis kā ķīla.
Nosacījumi, lai aktīvs būtu nodrošinājums
Minimālie nosacījumi, lai preci varētu pieņemt kā nodrošinājumu:
- Kas to piedāvā, tam jābūt īpašumtiesībām
- Īpašumam jābūt bez maksas un apgrūtinājumiem
Nodrošinājuma veidi
Galvenokārt ir divi veidi:
- Hipotēka: kad nekustamais īpašums tiek piedāvāts kā ķīla. Lai noteiktu šī aktīva vērtību, tiek veikts novērtējums. Parasti, ja īpašums ir mājas, tiek uzskatīts, ka 80% no tā vērtības var būt ķīla. No otras puses, ja tā ir zeme, garantija ir 50% no vērtības.
- Apģērba garantija: Ieķīlātie aktīvi atšķiras no nekustamā īpašuma. Tas var būt rotaslietas, automašīnas utt. Nosacījumus nosaka pušu vienošanās (parādnieks-kreditors)
Citi piemēri ir: preces, krājkonti, ieguldījumu fondi utt.
