Mēs redzēsim atšķirību starp nomu un īri, kas ir divas līdzīgas finansēšanas iespējas, kas ir arvien izplatītākas, bet kurām ir dažas atšķirības. Pirmkārt, abi sastāv no aktīva, kas parasti ir transportlīdzeklis, īpašums vai tehnoloģiskais aprīkojums, ilgtermiņa nomas.
Gan līzings, gan īre tiek piedāvāta tikai jaunām precēm, un, izvēloties vienu no divām iespējām, tām ir virkne savu un svarīgo īpašību.
Katrs no tiem tiks definēts turpmāk, norādot to galvenās atšķirības. No otras puses, tā kā visizplatītākais šāda veida līgumu tirgus ir automašīnu tirgus, paskaidrojumos kā piemērs tiks aplūkoti transportlīdzekļi.
Atšķirība starp nomu un īri
Galvenā atšķirība starp īri un nomu ir tā, ka īri kā resursu var izmantot parastas personas vai privātpersonas, nevis tikai uzņēmumi vai ārštata darbinieki.
Otra būtiskā atšķirība starp abiem modeļiem ir tā, ka īre nepieļauj iegādes iespēju līguma beigās, tas ir, īpašnieks nevarēs kļūt par aktīva īpašnieku, kā tas notiek līzingā.
Īres līgumi
Tas ir pazīstams kā noma operācijai, kas ir ļoti līdzīga nomas līgumam, ar kuru tiek iegūta opcija preces pirkšanai, kad beidzas līgums. Parasti nomas līgumam ir noteikts ilgums, kas svārstās no diviem līdz sešiem gadiem.
Kas attiecas uz īri, arī cita veida ilgtermiņa īres kārtība, kurā papildus attiecīgajām ikmēneša daļām ir iekļauti arī citi jēdzieni, piemēram, reģistrācijas nodokļi, aprites nodokļi, saistītā apdrošināšana vai parastie uzturēšanas un palīdzības pakalpojumi. Šāda veida darbības ilgums parasti svārstās no viena līdz pieciem gadiem.
Uzņēmumiem vai privātpersonām?
Turklāt līzingu var veikt tikai darbībās, kas saistītas ar precēm, kuras saimnieciskajā darbībā var izmantot uzņēmums vai pašnodarbināta persona. Pateicoties līzinga izmantošanai, lielai daļai uzņēmumu ir iespēja iegūt finansējumu automašīnai ar diezgan labvēlīgiem nosacījumiem nodokļu ziņā. Nomājot tādā pašā veidā, ir priekšrocības, ko sniedz nodokļu atvieglojumi uzņēmumiem vai ārštata darbiniekiem.
Bet turklāt īrē, atšķirībā no līzinga, tas ir līdzeklis, ko var izmantot arī indivīdi, lai gan indivīdi no fiskālā viedokļa negūst šāda veida labvēlīgus nosacījumus.
Līzinga līguma beigās pret īri
Pārtraucot līzinga līgumu, īpašnieks var izvēlēties veikt transportlīdzekļa iegādi, samaksājot līgumā noteikto atlikušo vērtību. Ja neizvēlaties šo iespēju, varat pieprasīt līguma pagarināšanu vai pagarināšanu, veicot sarunas par jauniem maksājumiem vai nomainot transportlīdzekli un noslēdzot jaunu līgumu.
Divas esošās iespējas īres beigās ir līguma pagarināšana vai atjaunošana ar vienādiem nosacījumiem un jauna automašīna vai transportlīdzekļa atdošana. Šī iemesla dēļ noma galu galā kļūst par noderīgu instrumentu cilvēkiem, kurus ik pa laikam interesē jaunu transportlīdzekļu izmantošana un nav jāuztraucas par tādiem jautājumiem kā remonts vai apdrošināšana.
Līzinga un īres izmaksas
Sakarā ar šo izdevumu iekļaušanu daļās, ar līzinga līgumu saistītie maksājumi parasti ir lielāki nekā par nomu vai citām alternatīvām.