Negatīvā darbība ir īpašumtiesību īpašniekam pieejamais instruments, lai viņa īpašums netiktu traucēts.
Šī darbība ietilpst civilo prasību katalogā un cenšas netraucēt personas īpašuma tiesības. Šis traucējums nevar būt īpašumtiesības, tas ir, nevar tikt ierosināta negatīva darbība, lai persona pārtrauc īpašumtiesības. Attiecībā uz šo problēmu ir īpašumtiesību prasība.
Šajā gadījumā negatīvā darbība attiecas uz citiem traucējumiem, kas nav viņu rīcībā.
Negatīvās darbības raksturojums
Šīs darbības galvenās iezīmes ir:
- Tā ir civilprasība, tas ir, to var iesniegt tikai civilā jurisdikcijā.
- Aizstāvēt īpašuma tiesības.
- To var izmantot tikai īpašuma tiesību īpašnieki (fiziskas vai juridiskas personas).
- Tas ir vērsts pret personu, kura traucē īpašumu, un kurai nav tiesību to darīt. Dažos gadījumos traucējums var tikt apsvērts, bet, ja tas ir likumīgs, īpašuma tiesību īpašniekam tas būs jāsedz.
- Tas materializējas tiesas ceļā un uzsāk tiesas procesu.
- Traucējumam jāsastāv no personas izdarītām darbībām, nevis no dabas izraisītiem faktiem.
- Šis traucējums nedrīkst būt precīzs, bet tam ir jābūt ilgstošam.
- Kam ir jāpierāda, ka jūs nelikumīgi netraucējat īpašumu, ir atbildētājs.
- Prasītājam jāpierāda, ka viņam ir šī īpašuma tiesības.
Darbības veidi
Negatīvās darbības ietvaros ir divas lielas grupas:
- Prasība izpildīt rīkojumu: Šajā gadījumā īpašuma tiesību īpašnieks iesniedz šo darbību, lai tiesnesis paralizētu traucējumus, ko šī persona rada īpašumam.
- Prasība atturētiesGluži pretēji, šajā gadījumā īpašuma tiesību īpašnieks iesniedz šo prasību tiesnesim, lai pasludinātu atturēšanos no jebkādu īpašuma traucējumu radīšanas.
- Noņemšanas darbība: Īpašuma tiesību īpašnieks iesniedz šo darbību, lai tiesnesis izlemtu, kad jānovērš traucējumu radītās sekas.
Piemēri
Lai labāk saprastu, kad tiek izmantota šī negatīvā darbība, mēs redzēsim divus piemērus.
- "A" dzīvo daudzdzīvokļu ēkas ēkā, un viņa lejā esošais kaimiņš "B" rīta stundās rada kaitinošu troksni. Tas rada traucējumus «A» īpašuma baudīšanai un tāpēc varētu iejaukties šajā negatīvajā darbībā, lai minētie traucējumi vairs nerastos.
- «A» ir māja, un telefona operators nolemj veikt darbus uz tās fasādes, lai izveidotu sakaru infrastruktūru. «A» var iesniegt šo prasību, lai apturētu traucējumus viņa tiesībās uz īpašumu.