Mājai ir daudz vairāk izdevumu, nekā mēs domājam, tāpēc šajā rakstā mēs koncentrēsimies uz fiksētajiem mājas izdevumiem un piedāvāsim vairākus padomus, kā ietaupīt uz tiem izdevumiem, no kuriem mēs nevaram izvairīties kā īpašnieki.
Gaisma, ūdens, nodokļi, apdrošināšana, remonts, hipotēka vai kopiena ir daži no mājas izdevumiem. Daži no tiem ir mainīgi, bet citi ir fiksēti. Tas ir, mēs nevaram tos samazināt līdz nullei, bet mēs varam ietaupīt pēc iespējas vairāk uz tiem.
Bieži vien ir daudz izdevumu, kurus mēs nepārskatām, un daudzus gadus paliekam pie viena un tā paša pakalpojumu sniedzēja, nemaz neapstājoties meklēt citas alternatīvas. Tas notiek, izvēloties elektrības uzņēmumu vai noslēdzot mājas apdrošināšanu.
Lai to atvieglotu, esam izveidojuši fiksēto izdevumu sarakstu, kas mājai jāuzņemas, un pievienojam dažus padomus, kā ietaupīt uz tiem.
Galvenie mājas fiksētie izdevumi ir šādi:
- Nekustamā īpašuma nodoklis (IBI): Bendžamins Franklins sacīja, ka dzīvē ir tikai divas noteiktas lietas, viena ir nāve, otra - nodokļi. Šis nodoklis ir pašvaldību, tāpēc maz, lai to ietaupītu, var izdarīt, jo tas ir atkarīgs no mūsu mājas kadastrālās vērtības. Šis nodoklis apliek īpašumu. Tas ir, mēs to maksājam par mājas piederēšanu.
- Atkritumu līmenis: Šis veltījums vismaz Spānijā ir atkarīgs no vietējām korporācijām. Vai, citiem vārdiem sakot, tas ir atkarīgs no pilsētas domes. Tāpēc kārtējo reizi arī mēs šeit neko daudz nevaram izdarīt. Šī maksa, kā norāda tās nosaukums, tiek maksāta, lai segtu ar atkritumu savākšanas izmaksām.
- Mājas apdrošināšana: Lai arī mājas apdrošināšana nav obligāta, ir ļoti ieteicams. Nekad nevar zināt, kad caurule var saplīst, to var aplaupīt vai aizdegties. Atcerieties, ka šajā gadījumā, ja caurule saplīst un jūs nodarāt kaitējumu un kaitējumu kaimiņam zemāk, pat ja jūs neesat vainīgs, atbildība ir jūsu. Ietaupīšanai mājas apdrošināšanā nav nekādu triku: salīdziniet, salīdziniet un salīdziniet. Protams, dažreiz lēti ir dārgi, tāpēc labi apskatiet uzņēmuma pārklājumu un fonu.
- Kopiena: Katrai ēkai ir uzturēšanas izdevumi. Kāpņu tīrīšana, lifta un portāla gaisma, ēkas apdrošināšana, ik pa laikam fasādes krāsošana, portjē (ja tāds ir), īpašumu administrēšana, garāžas uzturēšana un citi izdevumi. Dodieties uz kopienas sanāksmēm, pārskatiet kontus un piedāvājiet savu viedokli. Dažreiz kopienas budžets nemainās, jo neviens neko nesaka.
Līdz šim mājas fiksētie izdevumi. Bet kā ar gaismu? Un ūdens? Un remonts? Kā ar hipotēku vai īri? Acīmredzot tie ir izdevumi, taču jūs varētu iztikt bez tiem gadījumos, kad māja ir jūsu īpašums un jūs nevēlaties dzīvot mājā.
Tas ir, jūs varat atcelt elektrību, ūdeni un nemaksāt hipotēku, jo māja ir samaksāta. Jums varētu būt arī tukša un neizmantota māja, tāpēc jums nevajadzēs veikt remontu. Tomēr sabiedrību un nodokļus vai nodevas no tiem nevar izvairīties. Savukārt apdrošināšana (arī iztērējama) ir ļoti atturīga no tās neesamības.
Citā rakstā mēs runāsim par mainīgajiem izdevumiem un par to, kā ietaupīt uz tiem.