Aizdevuma labvēlības periods 2021. gads

Aizdevuma labvēlības periods ir līgumā iekļauta klauzula, kas ļauj vienai no pusēm to pilnībā vai daļēji neizpildīt noteiktā laika periodā.

Aizdevuma labvēlības periods bieži vien paredz kavēšanos vai sava veida atlikšanu attiecībā uz parasto maksājumu veikšanu, kas veido norunāto atmaksu. Lai gan konceptuāli tā ir trūkuma konstatēšanas prioritāte, ir arī citas alternatīvas iespējas, par kurām aizdevējiem un aizņēmējiem ir iespēja vienoties.

Parasti šie periodi tiek definēti aizdevuma darbības sākumā, piešķirot to kā instrumentu, lai padarītu to pievilcīgāku vai atvieglotu piekļuvi aizdevumam plašākam pretendentu lokam.

Lai gan šis termins parasti ir saistīts ar hipotēkas līgumiem starp finanšu iestādēm un privātpersonām un uzņēmumiem, tas bieži sastopams arī daudzos citos finanšu līgumu veidos. Daži no tiem ir māju un tirdzniecības telpu vai apdrošināšanas tirgus nomas līgumi.

Galvenā trūkumu problēma ir tā, ka vairumā gadījumu tā pagarina aizdevumu derīguma termiņu, aizkavējot termiņa beigu datumu un tādējādi liekot to turētājiem ilgāku laiku būt saistītiem ar uzņēmumu. Alternatīvi, kopējām aizdevuma atmaksas izmaksām mēdz būt dārgākas, jo palielinās iemaksas pēc labvēlības perioda.

Mājas aizdevuma noklusējums

Lielā mērā sakarā ar nopietno krīzi mājokļu tirgū, ko pasaule piedzīvojusi pēdējās desmitgades laikā, šis un daudzi citi līdzīgi jēdzieni ir kļuvuši populāri un ieguvuši lielāku nozīmi.

Visbiežāk hipotēku aizdevums nekustamā īpašuma iegādei ir tā dēvētais amortizācijas trūkums. Tas pieņem, ka hipotēkas turētājam ir iespēja ievērojami samazināt iemaksu summu, maksājot tikai procentus, kas saistīti ar šo periodu, un amortizējot kapitālu.

Šāda veida mehānisms ekonomikā ikdienā ir noderīgs dažādiem mērķiem, piemēram, stimuls, veicot jaunus biznesa projektus, veicinot mājokļu iegādi, vai sociālos nolūkos noteiktos gadījumos, piemēram, nepārtrauktas saistību neizpildes gadījumā.

Ārkārtējos vai ilgstošos gadījumos pat var parādīties agresīvāks trūkumu veids, kas nozīmē pilnīgu maksājumu novēršanu laikā, par kuru puses vienojušās.