Atsavināšana ir aktīva valdījuma nodošana no vienas personas otrai. Šī darbība var notikt dažādos veidos, piemēram, pārdošana, piešķiršana vai ziedošana.
Tad atsavināšana attiecas uz īpašuma nodošanu vienam indivīdam citam. Tas neatkarīgi no tā, vai pretī bija vai nav ekonomisks apsvērums.
Piemēram, ja indivīds nolemj pārdot savu māju, notiek atsvešināšanās akts. Bet arī tad, kad zemes gabals tiek ziedots, piemēram, bezpeļņas organizācijai.
Terminu atsavināšana galvenokārt lieto juridiskajā jomā, un tas ir būtisks, lai noteiktu tiesiskās attiecības starp aktīvu un personu (vai uzņēmumu) noteiktā laikā.
Tādējādi, ja tiek atzīts, ka īpašums tika atsavināts, tas nozīmē, ka tā īpašums tika nodots. Tāpēc jaunajam īpašniekam ir visas attiecīgās tiesības, viņam ir tiesības noteikt, piemēram, kurš var izmantot aktīvu.
Jāpiemin arī tas, ka Spānijā ir kaut kas, ko sauc par "atsavināšanas klauzulu". Tas atbilst nomas sadaļai, kurā ir noteikts, kas notiktu, ja īpašuma īpašnieks nolemtu to nodot pārdošanai.
Apglabāšanas veidi
Galvenokārt ir divi apglabāšanas veidi
- Apsvērumam: Tā ir atsavināšana, kas paredzēta peļņas gūšanai, tāpat kā nekustamā īpašuma pārdošanā. Bet mums ir arī mijmaiņas gadījums. Šis ir līgums, ar kuru viena no pusēm piešķir savas tiesības uz aktīvu apmaiņā pret citu preci vai pakalpojumu. Tas ir, nav iesaistīta cena. Pēc tam īpašumu var nodot apmaiņā pret tiesībām ieņemt citu. Tā vienkāršā izteiksmē ir barteris, operācija, kas pēc naudas izgudrošanas nav īpaši izplatīta.
- Bez maksas: Tie ir tie atsavinājumi, kas netiek piešķirti peļņas gūšanai. Tas attiecas, piemēram, uz mantojumiem un ziedojumiem.
Jāatzīmē, ka atkarībā no iesaistītās pārdošanas veida darbībai var tikt piemērots cits nodoklis.
Piemēram, pārdošanas gadījumā to apliek ar pievienotās vērtības nodokli (PVN), kas katrā valstī ir atšķirīgs. Tāpat mantojumu gadījumā nodokļa likme mainās atkarībā no valsts, dažos gadījumos tās nemaz nav.