Nekustamais īpašums ir tāds, kas attiecas uz nekustamā īpašuma vai aktīvu valdīšanu privātpersonai vai uzņēmumam, kas tādējādi iegūst tiesības uz to un iespēju gūt labumu no tā ekonomiskās izmantošanas.
Izmantojot nekustamā īpašuma jēdzienu, ir iespējams organizēt un piešķirt juridisku spēku ēku, zemes, saimniecību un daudzu citu nekustamo īpašumu vienību (kuras parasti sauc par nekustamajiem īpašumiem) kontrolei.
Fakts, ka nekustamā īpašuma esamība tiek oficiāli atzīta un aizstāvēta, ir cieši saistīts ar privātīpašuma jēdzienu un līdz ar to ar kapitālistisko ekonomisko modeli, kas valda īpaši Rietumu ekonomikā.
Ir daudzas valsts iestādes, kas ietver, uzrauga un atbalsta nekustamā īpašuma pārvaldību. Tādā veidā nekustamā īpašuma īpašniekam ir aizsardzība un pietiekamas garantijas, lai no viņiem iegūtu to, ko viņi vēlas.
Tiesības, kas izriet no nekustamā īpašuma
Fakts, ka indivīdam ir nekustamais īpašums, garantē, ka vienlaikus viņam ir vairākas tiesības vai priekšrocības:
- Jūs varat aizņemt īpašumu, izmantojot to kā galveno vai sekundāro dzīvesvietu
- Jums ir tiesības to īrēt un saņemt par to ienākumus
- Jūs to varat ziedot bezpeļņas vai īslaicīgi dažādām sabiedriskām darbībām
- Saskaņā ar attiecīgajiem tiesību aktiem īpašumu varat izmantot saimnieciskās vai uzņēmējdarbības attīstībai
Nekustamais īpašums kā ienākumu avots
Līdz ar nekustamā īpašuma sektora parādīšanos, pirkšanas un pārdošanas tirgu pieaugumu un spekulācijām mājokļu tirgū nekustamais īpašums savukārt ir piedzīvojis novirzi uz šo punktu.
Šajā ziņā un lielā mērā pateicoties hipotēku nozares ekonomikai, nekustamā īpašuma faktors ir kļuvis par vienu no pamatpīlāriem lielo uzņēmumu ieguldījumu un finansēšanas jomā, kā arī par dzīvesveidu un ieguvumu gūšanu. ģimenēm.
Tādā veidā lielākā mērā nekustamā īpašuma kā uzņēmējdarbības modeļa vai kā ieguldījumu un apmaksas veida izmantošana ir bijusi izplatītāka. Kā arī pamats vai galvenais resurss citu ieguldījumu veikšanai, izmantojot nekustamo īpašumu kā nodrošinājumu.
